Q. 작년까지는 직장인으로 근로소득만 있었는데, 올해부터 개인사업자로 전환했습니다. 이렇게 소득이 바뀐 경우, DSR 계산은 도대체 어떤 기준으로 하나요? 혹시 작년 근로소득만 보나요? 아니면 사업자 소득도 같이 봐주나요? 4대보험 신고 월급이 기준인지, 종합소득세 신고 금액이 기준인지도 너무 헷갈려요. A. 네, 정말 많은 분들이 헷갈려 하시는 부분이에요. 특히 대출을 앞둔 개인사업자분들이 가장 많이 묻는 질문이기도 하고요. DSR이란 ‘총부채원리금상환비율’을 말하는데요, 쉽게 말해 내 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율이 몇 퍼센트인지를 따지는 제도입니다. 금융기관이 이 비율을 기준으로 대출 한도를 정하다 보니, 소득 산정 기준이 정말 중요한데요. 오늘은 근로소득자에서 개인사업자로 바뀐..
