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청약대출 2

청약통장에 대출이 있으면 해지 가능할까? 질권해지 방법과 환급 조건 총정리

Q. 청약통장을 해지하려는데 ‘질권설정’이 되어 있다며 대출부터 갚으라고 해요. 모바일로는 안 되나요? 해지하고 남은 돈은 돌려받을 수 있을까요?A. 네, 청약통장이 대출 담보로 설정돼 있으면 ‘질권설정’이 걸려 있는 상태이기 때문에 바로 해지가 어렵습니다. 모바일로는 해지 자체는 가능해 보여도, 질권이 걸려 있다면 반드시 은행 창구를 방문해 질권해지를 먼저 해야 해요. 대출을 다 갚은 후 질권을 해제하고 나면, 남은 청약통장 잔액은 환급받을 수 있습니다. 아래에서 자세히 설명드릴게요.청약통장에 질권설정이 뭔가요? 질권설정은 쉽게 말하면, 은행이 돈을 빌려줄 때 담보로 통장 안의 금액을 잡아두는 조치에요. ‘청약통장에 대출을 받았다’는 건, 그 통장을 담보로 설정했다는 의미이고, 이런 경우 통장을 마음대..

알뜰경제 2025.05.28

신생아특례대출 방공제 제외? 생애최초 공공분양 대출 조건 총정리!

"25년 10월에 출산 예정인데, 생애최초 공공분양 청약에 도전해도 신생아특례대출 받을 수 있을까요? 신축 아파트 대출도 가능하고 방공제나 후취담보 제한 같은 건 걱정 안 해도 되나요?" 이런 고민, 요즘 청약 준비하시는 분들이라면 한 번쯤 해보셨을 거예요. 특히 생애최초로 공공분양에 도전하려는 예비 부모님들은 신생아특례대출 조건이 어떻게 되는지 궁금하실 수밖에 없겠죠. 오늘은 이 궁금증을 풀어드리기 위해 신생아특례대출의 방공제 제외 여부, 후취담보제한 적용 여부, 신축 아파트 대출 가능성까지 하나하나 쉽게 풀어 드릴게요.신생아특례대출, 방공제는 정말 제외일까? 우선 신생아특례대출의 가장 큰 장점 중 하나가 바로 '방공제 제외'라는 점이에요. 여기서 '방공제'란, 수도권 기준 시세 6억 원 이하, 비수도..

알뜰경제 2025.05.14
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