Q. 민간임대주택에서 오래 거주하다 보니 임대기간이 끝나가는데요, 분양전환이 가능하다는 말을 들었습니다. 공공임대처럼 시장이나 군수의 승인을 받아야 하는 건가요? 아니면 그냥 일반 매매처럼 넘겨받을 수 있는 건가요?A. 네, 많은 분들이 헷갈려 하시는 부분이에요. 공공임대주택은 분양전환 시 정부 기준과 절차를 따라야 하지만, 민간임대주택은 좀 다릅니다. 민간임대는 ‘공공의 주택’이 아닌 ‘사적 계약’ 기반의 임대차이기 때문에, 임대기간이 종료된 후에는 일반 매매 방식으로 분양전환이 가능합니다. 즉, 시장·군수의 별도 승인 없이도 양도가 가능하다는 점에서 큰 차이가 있어요. 하지만 이 과정에서도 몇 가지 법적 요건과 행정적 절차는 있으니, 정확히 알아두는 게 중요합니다.민간임대주택 분양전환, 왜 공공임대와..
