메타리딩

Q. 가족과 함께 살아도 전월세 신고를 해야 하나요? 시세보다 적은 보증금과 월세를 받는 경우에도 신고 대상일까요?A. 결론부터 말씀드리면, 일정 조건에 해당하면 가족 간 임대라도 전월세 신고와 임대소득신고를 해야 합니다. 특히 보증금이 크거나 월세가 발생하는 경우, 시세보다 낮은 금액이더라도 '시세 조작', '세금 회피'로 간주될 수 있기 때문에 주의하셔야 해요. 공동거주인지, 실제로 따로 살면서 돈을 주고받는 관계인지도 중요한 판단 기준이 된답니다.가족과 함께 살아도 전월세 신고 대상일까? 가족 간 동거는 흔한 일이죠. 동생이나 자녀와 함께 사는 경우에도, '공동거주'인지 '임대차 관계'인지를 먼저 구분해야 해요. 전월세신고제는 2021년 6월부터 시행되어 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 ..

Q. 부모님이 공동명의 아파트를 갖고 있는데, 월세로 280만원을 받으면 건강보험 피부양자 자격이 유지될까요? 종합소득세 신고는 꼭 해야 하나요?A. 네, 이런 경우에는 반드시 두 가지를 함께 고려하셔야 합니다. 하나는 '종합소득세 신고 의무'이고, 다른 하나는 '건강보험 지역가입자 전환 여부'입니다. 특히 부모님이 현재 자녀의 건강보험 피부양자로 등록되어 있고, 다른 소득이 없는 상태라면 월세 수입이 생기는 순간부터 피부양자 자격을 잃고 건강보험 지역가입자로 전환될 수 있어요. 수입 금액과 명의 지분, 소득 종류에 따라 달라지는 부분이 많아서 오늘 이 글에서 차근차근 풀어드릴게요.공동명의 아파트 월세, 종합소득세는 누구 몫인가요? 공동명의 아파트에서 월세 수입이 발생하면, 과세 기준은 단순합니다..

부동산임대업을 하면서 간편장부로 종합소득세를 신고할 때, '보증금 간주임대료'는 꼭 신고해야 할까요? 아니면 서류를 작성해서 제외할 수도 있을까요? 많은 임대사업자분들이 이런 부분에서 혼란을 겪곤 하는데요. 특히 간편장부 대상자라면 "간주임대료 제외 서식이 따로 있나?" 궁금하실 겁니다. 오늘은 부동산임대업자, 간편장부신고 대상자, 그리고 종합소득세신고를 앞둔 분들이 반드시 알아야 할 간주임대료 제외 방법과 서식 작성법에 대해 친절하게 설명해 드리겠습니다.간주임대료란? 부동산임대업자에게 왜 중요한가요? 먼저 간주임대료 개념부터 간단히 풀어볼게요. 간주임대료란 임차인(세입자)에게 전세보증금이나 월세보증금을 많이 받은 경우, 세법상 '이자 수익'이 발생한 것으로 보고 소득세를 매기는 제도입니다. 쉽게..

Q. 근로소득 외에 사업소득이나 금융소득이 조금씩 생기면서 “나도 종합소득세를 신고해야 하나?” 하는 고민, 한 번쯤 해보신 적 있지 않으세요? 특히 프리랜서나 N잡러처럼 소득이 여러 군데서 들어오는 분들이라면 ‘이걸 어떻게 다 신고하지?’, ‘홈택스로 혼자 해도 괜찮을까?’ 이런 걱정이 드실 텐데요. 어떤 항목을 챙겨야 하고, 신고 실수는 어떻게 피할 수 있을지 궁금하시죠? 오늘은 사업소득자, 프리랜서, 금융소득자, 임대소득자 등 종합소득세 신고 대상이신 분들을 위해 종합소득세 홈택스 신고방법과 꼭 알아야 할 꿀팁과 주의사항까지 하나하나 쉽게 설명해 드리겠습니다.소득별로 챙겨야 할 서류는 무엇일까?종합소득세는 말 그대로 ‘모든 소득’을 합산해서 신고하는 제도입니다. 근로소득 외에도 사업소득, 프리랜서 ..